在日常公寓管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，房東們時(shí)常會(huì)遇到一些信任危機(jī)，尤其是中老年房東們。在進(jìn)行公寓出租時(shí)，部分房東會(huì)愿意將樓棟整棟出租給他人，并授予該人轉(zhuǎn)租的權(quán)利。這樣租賃房屋樓棟進(jìn)行二次裝修轉(zhuǎn)租的人，在市場(chǎng)上被稱為二房東。而有的二房東，會(huì)在簡(jiǎn)單裝修后，收取長(zhǎng)期租金，而自己交給房東的租金則以自然月周期交納，抱有僥幸心理的二房東就會(huì)在收取租客租金后直接離開，將后續(xù)麻煩都留給大房東，而大房東又沒有收到相應(yīng)的金額，就會(huì)產(chǎn)生雙方矛盾。怎么防止二房東卷走租金，大房東可使用寓小弟公寓管理系統(tǒng)協(xié)同管理。        寓小弟智慧公寓管理系統(tǒng)，可以根據(jù)角色的不同定位進(jìn)行權(quán)限分級(jí)設(shè)置，大房東使用系統(tǒng)可以調(diào)整公寓的交租周期，可將二房東設(shè)置為合伙人，二房東根據(jù)簽約的租金占實(shí)際租金的比例，將公寓收入分到大房東賬戶中，當(dāng)月其他利潤(rùn)和收入則直接進(jìn)入二房東賬戶中。
       投資合伙人和公寓管理員擁有不同的管理權(quán)限，讓大房東不干擾公寓經(jīng)營(yíng)管理的同時(shí)，能夠收取到應(yīng)當(dāng)收取的租金，二房東也不會(huì)因被大房東看到實(shí)際的收入利潤(rùn)而突然提高租金。
       除了合伙人、投資者和公寓管理員等角色設(shè)置，寓小弟公寓管理系統(tǒng)還可以根據(jù)需要設(shè)置樓層管理、樓棟管理等多種管理權(quán)限，不同權(quán)限均持有相應(yīng)的管理權(quán)限，職責(zé)分清，讓公寓管理系統(tǒng)既可以用于小型長(zhǎng)租公寓，也可以應(yīng)用于大中型連鎖公寓或酒店公寓等房屋租賃領(lǐng)域中。
       除了使用寓小弟公寓管理系統(tǒng)這類科技手段保證二房東正常運(yùn)營(yíng)，大房東需要確認(rèn)二房東的信息正確，并簽訂嚴(yán)格的合同條例，便于在二房東失聯(lián)時(shí)進(jìn)行追責(zé)追訴，保障自身的民事權(quán)利，也同時(shí)保障住戶的居住利益。
       怎么防止二房東卷走租金，用寓小弟公寓管理系統(tǒng)分級(jí)管理，收支明確，管理多人協(xié)同在線管理，提高管理效率，保障房東效益。